Objektnummer: 03.17


Eigentumswohnung
Leben und Arbeiten in ländlicher Atmosphäre


Nettetal ist eine Stadt im nordöstlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette. Mehrere Seen in der unmittelbaren Umgebung und zahlreiche Freizeitangebote begründen den wunderschönen Wohnwert der Gemeinde. Lötsch ist ein kleiner aber gemütlicher Vorort von Nettetal. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie viele Sportmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Verbindung von Freizeit, Natur und Einkaufsmöglichkeiten machen den be-sonderen Reiz der Gemeinde aus.
Nettetal liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Krefeld, Mönchengladbach und Venlo mit direktem Anschluß an die Autobahn A 61.

Wir bieten in ruhiger und ländlicher Lage eine schöne Eigentumswohnung mit vielen Extras an. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm. Sie überzeugt durch die großzügige und offene Bauweise. Die Ausstattung kann sich sehen lassen.


Boisheim ist ein kleiner Stadtteil von Viersen mit ländlicher Infrastruktur und liegt direkt an einer Eisenbahnlinie und an einer Ausfahrt der A 61.


Sollte dieser Platz nicht ausreichen, stehen Ihnen zusätzlich im Souterrain nochmals ca. 40 qm Wohn- oder Gewerbefläche zur Verfügung.
Die Genehmigung und Zustimmung zur Errichtung eines Wintergartens liegt bereits vor.

Zu dieser Wohnung gehört noch eine große Garage und 3 Stellplätze.

Insgesamt befinden sich in diesem Objekt nur zwei Wohneinheiten.


Genießen Sie den Ausblick auf Wiesen und Feldern, denn Sie haben das
alleinige Sondernutzungsrecht an dem ca. 600 qm großen Garten.


Kaufpreis: WE 1 € 198.000,--

Käufercourtage: 3,48 % (incl. MWST)

Für eine umfassende und individuelle Finanzierungsberatung steht Ihnen unser Finanzierungsfachmann gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin zu einem Zeitpunkt, der Ihnen günstig ist.



Unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt gefertigt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Sämtliche Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler kann für sie keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.